1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
町田市
53.8万円/㎡
前年比-0.5%
ザ・ヴィスタ町田の杜
東京都町田市小山町
横浜線 / 橋本駅 徒歩16分
2000年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 78.87㎡の場合
相場
3,310万円
42.0万円/㎡
1,369
2,663
3,957
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,957万円
33.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・ヴィスタ町田の杜
2,950万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,950万円 | 37.4万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,480万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,480万円 | 35.7万円 | 97.61㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,710万円 | 40.2万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/12 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | パテラ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅6分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | 町田中町ガーデンハウス 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.82㎡ | 2LDK+納戸(S) | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヒルズ町田・中町 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,798万円 | 45.3万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル鶴川 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,130万円 | 39.1万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 3,190万円 | 38.0万円 | 83.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、町田市では0.5%下落しています。